욕심을 버리고 귀를 열고 시작하셔야 되요 ㅡ 울산 지역주택조합 소송 변호사 법률상담
작성자
관리자
작성일
22-08-30 13:02
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욕심을 버리고 귀를 열고 시작하셔야 되요. ㅡ 울산 지역주택조합 소송 변호사 법률상담
ㅡㅡㅡㅡ
소송 상담을 하다보면 지나치게 주장이 강하고 자기 확신에 가득 찬 고객들이 있다.
나는 안싸운다. 일단 필요한 말은 다 해준 후 그냥 고객에게 저버린다. 대신 소송을 맡지 않는다. 그 고객 고집대로라면 승소할 가능성이 더 떨어진다는 것을 알기 때문이다.
고객이 찾아왔다.
패소한 사건 판결문을 들고 왔다.
지역주택조합장이 써준 해제확인 및 환불약정서를 믿고 소송을 했고 지정한 동호수. 층수 약속도 안지킨 부분도 문제 삼았는데 패소했다는 것이다.
그 변호사는 승소를 자신했단다.
변호사 생활 오래 해서 먹고 사는데 지장없는 나는 나중에 시달리기도 싫고 귀찮고 고객들 입장에서 안타까운 마음이 공감되기도 하여 상담하면 부정적인 면도 다 알려주고 반은 안된다고 그러고 반의 반은 생각해 보고 오라고 돌려보내고 꼭 소송이 필요한 경우나 가능성이 큰 경우 아니면 선임하지 않지만 당장 사무실 운영비가 아쉬운 보통의 변호사들은 소송 하겠다는 고객을 마다 할 이유가 솔직히 없다.
그리고 자기 생각이 옳다고 꽂힌 고객에게는 변호사가 아무리 말해줘도 안들린다.
변호사도 차라리 이 기회에 한건 선임하자 생각이 들겠지.
판례상 조합총회 결의없이 조합장이 작성해서 준 서류는 효력이 없고 동호수 지정 변경이나 층수 변경은 계약무효 사유가 안된다.
그 변호사가 몰랐을리 없을텐데...
아무튼 발등에 불이 떨어진 이 고객은 돈을 못돌려받아도 좋으니 이제는 더 이상 그 조합에 돈이 안들어가게만 해달라는 입장이 되었다. 그 변호사가 패소하는 바람에 조합과의 계약이 살아있으니 더 돈 들어갈 일이 걱정이 된 것이다.
처음부터 욕심을 버리고 이렇게 전략적으로 접근했더라면 조금만 이익을 취하고 패소하지 않을 일을 많이 먹겠다는 욕심으로 사건 선임 욕심의 변호사를 만나 일을 하다보니 잘 될 턱이 있나.
돈 더 들여서 항소까지 해서 정리해야 될 상황이 된 것이다.
ㅡㅡㅡ
울산 변호사 이민호 052-272-6390
https://blog.naver.com/minuss69
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소송 상담을 하다보면 지나치게 주장이 강하고 자기 확신에 가득 찬 고객들이 있다.
나는 안싸운다. 일단 필요한 말은 다 해준 후 그냥 고객에게 저버린다. 대신 소송을 맡지 않는다. 그 고객 고집대로라면 승소할 가능성이 더 떨어진다는 것을 알기 때문이다.
고객이 찾아왔다.
패소한 사건 판결문을 들고 왔다.
지역주택조합장이 써준 해제확인 및 환불약정서를 믿고 소송을 했고 지정한 동호수. 층수 약속도 안지킨 부분도 문제 삼았는데 패소했다는 것이다.
그 변호사는 승소를 자신했단다.
변호사 생활 오래 해서 먹고 사는데 지장없는 나는 나중에 시달리기도 싫고 귀찮고 고객들 입장에서 안타까운 마음이 공감되기도 하여 상담하면 부정적인 면도 다 알려주고 반은 안된다고 그러고 반의 반은 생각해 보고 오라고 돌려보내고 꼭 소송이 필요한 경우나 가능성이 큰 경우 아니면 선임하지 않지만 당장 사무실 운영비가 아쉬운 보통의 변호사들은 소송 하겠다는 고객을 마다 할 이유가 솔직히 없다.
그리고 자기 생각이 옳다고 꽂힌 고객에게는 변호사가 아무리 말해줘도 안들린다.
변호사도 차라리 이 기회에 한건 선임하자 생각이 들겠지.
판례상 조합총회 결의없이 조합장이 작성해서 준 서류는 효력이 없고 동호수 지정 변경이나 층수 변경은 계약무효 사유가 안된다.
그 변호사가 몰랐을리 없을텐데...
아무튼 발등에 불이 떨어진 이 고객은 돈을 못돌려받아도 좋으니 이제는 더 이상 그 조합에 돈이 안들어가게만 해달라는 입장이 되었다. 그 변호사가 패소하는 바람에 조합과의 계약이 살아있으니 더 돈 들어갈 일이 걱정이 된 것이다.
처음부터 욕심을 버리고 이렇게 전략적으로 접근했더라면 조금만 이익을 취하고 패소하지 않을 일을 많이 먹겠다는 욕심으로 사건 선임 욕심의 변호사를 만나 일을 하다보니 잘 될 턱이 있나.
돈 더 들여서 항소까지 해서 정리해야 될 상황이 된 것이다.
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울산 변호사 이민호 052-272-6390
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