울산변호사 이민호 법률사무소

지역주택조합 목록

울산 부동산 지역주택조합 매도청구 소송 법률상담 공학석사(건축 도시학) 변호사 이민호 --감정의견의 중요성

작성자
관리자
작성일
19-12-09 18:36
조회
16

본문

울산 부동산 지역주택조합 매도청구 소송 법률상담 공학석사(건축 도시학) 변호사 이민호 --감정의견의 중요성

매도청구 소송에 있어서 핵심은 매도 청구의 요건을 충족하였느냐 여부가 아니다.
왜냐하면 최고 기간을 지켰느냐, 충실한 협의요청을 하였느냐의 여부는 얼마든지 소송과정에서 추가 보완이 가능한 부분이기 때문이다.
핵심은 매도청구 소송에서 피고인 소유자가 시가 감정을 얼마나 잘 받느냐에 있다는 점이다.
그러기 위해서는 우선 감정 대상 토지 주변의 시세가 얼마에 형성되었는지를 잘 확인해야 한다. 이러한 부분을 감정인에게 최대한 어필하여야 한다.
실제로 감정의견에 최대한 반영을 위해 노력한 결과 평균 시세의 두배 가까운 금액에 감정가를 받아 낸 모 지역주택조합 매도청구 소송 사건의 예도 있다.
더구나 매도 청구의 경우 소극적인 대응만을 하고 있을 것이 아니라 반소로서 적극적으로 매도 청구 금액 형성에 기여하고, 조기 집행이 될 수 있도록 하여야 한다.
그렇게 하지 않으면 지역주택조합은 매도청구 소송을 하고 판결만 받은 채 대금은 지급하지 않은 채로 시간을 질질 끌면서 매수시기를 저울질하게 된다.
매수인은 매수청구 소송 판결이 나도 팔지도 못하고 계속 보유하면서 각종 세제 변경에 따른 불이익은 혼자 감당해야 하는 상황이 될 수 있다.
따라서 매도청구 소송을 당하였을 경우 그냥 손놓고 있지 말고 경험 많은 변호사를 선임하여 적극적으로 대응하는 것이 현명하다는 말씀 드린다.

울산변호사 이민호 052-272-6390

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

지역주택조합 목록

Total 173건 1 페이지
지역주택조합 목록
번호 제목 작성일 추천
공지 울산 지역주택조합 소송 사건 진행 경력 현황--- 울산 변호사 공학석사(건축 도시학) 이민호 2019.12.09 0
공지 울산건축사협회 법률고문 변호사 ㅡ공학석사(건축 도시학) 이민호 변호사 2019.11.20 0
공지 우리 싸이트는 법원에서 판결된 최신 판례 등 법률관련 각종 자료를 수집하여 제공하고 있습니다. 2019.11.15 0
공지 혼자 용쓰지 말고 진료는 의사에게, 약은 약사에게 2019.08.14 0
공지 울산지역주택조합 법률상담/이민호 변호사 ----지역주택조합 소송 대법원 사건 승소 인기글 2019.04.24 0
공지 울산변호사ㅡ변호사 상담의 필요성/상담예약 052-272-6390 인기글 2019.04.10 0
공지 울산변호사 이민호 --- 1심 재판의 중요성 인기글 2019.04.10 0
166 울산 양산 지역주택조합 소송 법률상담 이민호 변호사 ㅡ주식 손절매와 지역주택조합 탈퇴,제명 자격상실 분담금반… 새글 2020.01.29 0
165 울산 지역주택조합 소송 법률상담 이민호 변호사 - 보상금 증액 토지 수용 재결, 중앙토지수용위원회, 행정소송 2020.01.15 0
164 울산 건축 부동산 지역주택조합 소송 법률상담 공학석사(건축 도시학) 이민호 변호사 ---지역주택조합도 토지수… 2020.01.15 0
163 울산 지역주택조합 소송 법률상담 공학석사(건축 도시학) 이민호 변호사- 분담금 반환청구 2019.12.26 0
162 울산 부동산소송, 건축소송, 건설소송 변호사 법률상담 환영---이민호 변호사 2019.12.15 0
161 울산 지역주택조합 탈퇴, 제명, 자격상실 분담금반환청구 소송 법률상담 환영 ㅡ공학석사(건축 도시학) 울산 변… 2019.12.13 0
열람중 울산 부동산 지역주택조합 매도청구 소송 법률상담 공학석사(건축 도시학) 변호사 이민호 --감정의견의 중요성 2019.12.09 0
159 울산 지역주택조합분담금반환청구소송 법률상담 공학석사(건축 도시학) 변호사 이민호- 오늘도 승소 2019.12.05 0